Доверительное управление. Договор субаренды. Преимущества работы с нами.
Сейчас для того, чтоб сдать в аренду свою квартиру на длительный срок порядочным квартирантам и по хорошей цене нужно приложить определенные усилия. За долгие годы работы, мы хорошо изучили те проблемы, которые могут возникать у хозяев квартир в период сдачи собственного жилья самостоятельно. Наша компания «Аренда Групп», с удовольствием сделает эту работу для Вас. Для того, чтобы свести к минимуму ваши риски, связанные со сдачей квартир в аренду самостоятельно – мы предлагаем вам услугу – доверительное управление недвижимостью. Подписав с нами договор о сотрудничестве – вы никоим образом не ограничиваете свое право собственности на квартиру(!), а перекладываете на нас, ваши хлопоты и дефицит времени на организацию процесса сдачи вашего жилья. Все ваши пожелания и интересы, будут прописаны в специальном договоре субаренды по посуточной пересдаче Вашей квартиры. Такой договор является гарантом того, что сотрудничать с нами – приятно и безопасно!
Преимущества работы с нами, на протяжении всего срока действия аренды:
— Вместо Вас, Мы готовы нести материальную ответственность за мебель и бытовую технику, оставленные в вашей квартире, а также за целостность ремонта. В случае возникновения какого-либо ущерба или повреждений – мы готовы компенсировать их за свой счет. Более того, при наличии Вашего согласия, мы можем взять на себя хлопоты по ремонту, с полным контролем проведения качества работ и последующей закупкой мебели. Естественно, все подобные моменты решаются в индивидуальном порядке.
— Нет нужды постоянно менять квартирантов – услуга доверительного управления недвижимостью, на долгие годы избавит вас от простоев квартиры!
— Бесплатно консультируем вас об рыночных скачках арендных ставок на жилье, и изменениях в законодательстве, связанных со сдачей квартир, и адекватно реагируем на справедливое повышение арендной ставки.
— Осуществляем оплату за аренду вашей квартиры, согласно договору субаренды, удобным для вас способом (деньги из рук в руки, перечисление на карту Приватбанка, и т.д), в любую точку страны, или за ее пределы.
— В случае невозможности осуществления оплаты вами коммунальных платежей, осуществляем проплату вместо вас.
— Своевременно проплачиваем счета по электроэнергии, и интернету, не создавая задолженностей.
— Минимизируем налогообложение хозяина квартиры.
— Временно представляем ваши интересы в Киеве, как собственника квартиры, на период вашего отсутствия.
— Гарантируем конфиденциальность нашего сотрудничества при сдаче Вашей квартиры нам в посуточную аренду, в городе Киев.
— Решаем текущие вопросы, не отнимая вашего времени, предварительно согласовав с вами моменты, связанные с обслуживанием квартиры, такие как: вызов мастера из ЖЭКа, протекание кранов, спуск воздуха из систем отопления, утечка газа, проблемы с проводкой и т.д.
— Следим за чистотой и порядком в квартире, поддерживая неизменно исправное состояние бытовой техники, мебели и ремонта, при помощи специально нанятого персонала, горничных и мастеров.
— Плановые и генеральные уборки квартиры осуществляются горничными, за наш счет.
— Осуществляем, без вашего участия, поиск и поселение клиентов в вашу квартиру.
— Все наши действия правомерны и заселение в посуточные квартиры происходит на законных основаниях. Мы, возлагаем на себя решение любых вопросов, связанных с жалобами соседей, визитом налоговой службы или других уполномоченных лиц. Наша деятельность – абсолютно легальна, а опыт решения вопросов и сглаживания любых конфликтов – большой и успешный.
— Мы дадим вам практические советы, что и как лучше сделать в вашей квартире, чтобы привести ее в соответствие со стандартами сдаваемого жилья на рынке аренды на длительный срок. В своих рекомендациях, мы индивидуально будем учитывать ваш бюджет на улучшения квартиры по принципу соотношения «цены-качества». Независимо от того, примите вы решение с нами сотрудничать или нет, наши консультации, и информационный обзор жилья для вас будут абсолютно бесплатны.
…Многие хозяева посуточных квартир в Киеве, уже работают с нами по 5-6лет, оставаясь полностью удовлетворенные взаимовыгодным сотрудничеством. Некоторые, сдают нам по две-три квартиры, и рекомендуют своим знакомым, — как хороший способ решения проблем, связанный со сдачей жилья. Среди владельцев квартир есть те, которые находясь за границей, получают стабильный доход от сдачи квартиры, работая с нами.
Благодарим за Ваше внимание!
